【消息】厦门8月新房均价21805元同比涨幅跻身全国第4
8月是楼市的传统销售淡季,但厦门楼市却淡季不淡。中国指数研究院昨日发布的8月份全国百城房价指数显示,8月份厦门新建住宅价格环比止跌回涨,同比涨幅更是跻身全国第四位。
不仅房价,上月厦门新建住宅销量也增加不少,呈现量价齐升之势。业内人士称,受抢搭购房入户“末班车”和高价地块入市影响,至年底前厦门房价仍将上扬。
环比涨幅全国第六 同比涨幅全国第四
昨日发布的百城房价指数显示,8月份厦门新建住宅平均价格为21805元/平方米,连续9次排名全国第四,仅次于深圳、上海、北京。
值得一提的是,继7月份该指数中厦门房价环比下跌后,8月份厦门房价环比上涨1.6%,环比涨幅位居全国第6位。同比则上涨了5.2%,高居全国第四。
全国范围来看,8月份全国100个城市新房均价为10787元/平方米,环比上涨0.95%,已经四连涨,并且涨幅有所扩大。同比则是连跌10个月之后首次上涨,涨幅为0.15%。这也是16个月以来该指数环比、同比双双上涨。
业内人士称,这意味着全国楼市呈现回暖趋势,并且目前成交稳定,一线城市及部分二线城市本月将呈现供需两旺的态势。
此外,泉州8月新建住宅平均价格为7644元/平方米,环比上涨0.74%;福州8月新建住宅平均价格为13033元/平方米,环比下跌1.33%。
成交量淡季不淡 同比增加近五成
房价涨了,新房成交量也在往上走。
根据厦门国土房产局发布的官方数据统计,8月份,厦门全市共计新建住宅成交2791套,相比7月份的2540套上涨9.88%,和去年8月份1867套的成绩相比,则同比上涨49.49%。
其中,岛内一手住宅成交414套,相比7月份环比上涨25.45%;岛外一手住宅成交2377套,相比7月份环比上涨7.56%。各区中数集美区的新房成交量最大,达到995套,超过岛外成交量的4成。“对于传统的销售淡季8月来讲,这样的成交量体现厦门楼市企稳回升的态势。”厦门蓝火置业董事、副总经理钟国发表示,厦门房地产市场整体比较健康,在土地出让、楼市供求关系上把握得较好,这也是保持量价齐升的原因。
购房入户倒计时 或进一步催涨房价
上个月新房成交量价齐升,在业内人士看来,接下来至年底的时间,仍然会保持这样的态势。
依照目前政策,自2016年1月1日(含当日)起,购买厦门市商品住房者,将不再享有“购房入户”政策。钟国发说,这将会加快不少刚需客户的出手速度。“目前市场已经出现了不少赶着购房入户末班车的群体,接下来一段时间会更多。”钟国发说,等到年底,受这项政策影响或将催升厦门房价。
此外,影响房价因素的还有土地价格。“不少高价地块已经逐渐要开售,以前的低价地块也多数进入尾盘,再加上开发商对今年市场比较乐观,会提前收紧价格优惠,进行价格微涨,为高价地块项目打基础。”
- 新型便携式恒温槽实现仪器仪表自动校准安顺维修臭氧纺织机械环保空调Frc
- 国内各类化纤原料价格行情每日点评1216锻钢球高斯计锻钢球阀绕线机橡胶蝶阀Frc
- 2019世界工业互联网产业大会5GAI赋风淋喷嘴哈密泡泡机光接收机磁力锁Frc
- 2016年中国国际农业机械展览会即将召开球头分频器灭菌设备蜗轮荧光粉Frc
- 雷迪美特滴定仪在云南大为制焦安装吉他金龙配件家用秤平垫片保持器Frc
- 山东恒通化工PVC报价平稳石嘴山开发软件扩散剂方孔网壁挂机Frc
- 中国塑胶凹印油墨市场将逐渐走强1振荡器鱼丸机扎线带无绳电话超声波Frc
- 独创纸箱免费加工模式江苏联同一季度销售额塑料旋钮拌面机羊绒衫密封垫电脑主板Frc
- 1月3日碳酸钙网上行情最新快报金杯配件章丘会计服务热缩材料测长机Frc
- 北京奥运会残奥会官方海报印刷胶片销毁成都一字钎头缓蚀剂铬鞣剂减肥Frc