曝光上海兴业银行二套房最高可贷到七成-【资讯】

发布时间：2021-07-14 19:11:21 阅读：次来源：教练车厂家

韩平进入2014年，房贷依然是卖方市场，由于银行近来放款额度日益趋紧，贷款难度也愈发上升，房贷市场也乱象丛生。

在融360调查中发现，兴业银行在用户申报房贷业务时，告知客户二套房最高可以贷到7成，其中3成走房贷业务，执行利率上浮10%，而其他4成可以以消费贷的形式发放，执行利率上浮20%。这样的做法，规避了二套房只能贷3成的规定，以房贷和消费贷的组合帮用户贷到了7成。

融360小编认为，银行此举为了吸引房贷用户去做消费贷，从而提高自己的贷款收益，房贷利率一般执行基准或上浮10%，而消费贷的利率却是20%-30%。对银行来说，房贷在过去是优质业务，但现在已被银行视作鸡肋，个人住房贷款年限较长，一般长度数十年，利率还打折优惠，而企业贷款、消费贷两三年内即可收回，且贷款利率通常在基准利率上上浮30%，较房贷利润空间大。