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南京最大经适房动工青奥会前可交付-【新闻】

发布时间:2021-05-27 17:34:40 阅读: 来源:教练车厂家

南京最大经适房动工 青奥会前可交付

昨天,记者从南京规划局获悉,南京雨花台区西善桥岱山西侧地块经适房项目已经开始对外批前公示。

这是南京迄今为止面积最大的经适房,相关负责人告诉记者,根据规划,总建筑面积为386.73万平方米,居住人数可达87532人,总建设周期约2.5年,计划于2012年底建成,预计2014年青奥会前可交付,总投资总额约60亿元人民币。

整体规划

根据公示,规划用地总面积约为3平方公里,其中居住用地约125.7公顷,教育用地约28.44公顷,文体用地约21.65公顷,道路用地约50.12公顷,城市绿地及水域用地约67.14公顷。

规划总建筑面积387万平方米,其中,保障性住房约208万平方米,商品房约54万平方米,配套公共建筑约62万平方米,地下建筑面积约63万平方米。

片区配置

根据规划,这里将建保障性住房、中低价商品房和普通商品房,还将配建2个社区卫生服中心7个卫生服务站。另外,相关片区将配建4所小学2所中学和1所高中,附近地区幼儿园的配建也将跟上,总共将配建7所幼儿园。此处距地铁2号线油坊桥站有3.1公里,地铁7号线和8号线也将在此设有站点。

周边环境

西善桥岱山西侧经适房与板桥新城相连,驱车15分钟左右就可以到达河西。规划地块周围有少量的物流仓储、贸易和简单机械加工企业,但大部分已经停产,只有少数几家企业尚在生产中,由于本项目建设的规划要求,也将计划停产待迁他处。

不过该地块处于交通要道,北侧60m是宁芜铁路中心线,65m是宁芜公路南侧边线,宁芜铁路和宁芜公路均为交通干线,来往列车、汽车产生交通噪声,将对区域声环境质量产生影响。宁芜公路北侧规划有轨道交通7号、8号线通过,经过此路段为地下线路,对地面的影响较小。规划红线南部地块南侧是铁路货运列车专用线,来往货运列车也将产生一定的噪声。

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